干货！一级造价师案例考试考点16～价差预备费的构成与计算
干货！一级造价师案例考试考点16～价差预备费的构成与计算
第一章 建设项目投资估算与财务评价
基础知识考点16：价差预备费的构成与计算
1. 价差预备费的构成
价差预备费是指为在建设期内利率、汇率或价格等因素的变化而预留的可能增加的费用，亦称为价格变动不可预见费。
价差预备费的内容包括：人工、设备、材料、施工机械的价差费，建筑安装工程费及工程建设其他费用调整，利率、汇率调整等增加的 费用。
2. 价差预备费的计算
价差预备费一般根据国家规定的投资综合价格指数，按估算年份价格水平的投资额为基数，采用复利方法计算。计算公式为：
式中
PF—— 价差预备费；
It—— 建设期中第 t 年的静态投资计划额，包括工程费用、 工程建设其他费用及基本预备费；
n—— 建设期年份数；
f—— 年涨价率；
m—— 建设前期年限（从编制估算到开工建设，单位为年）。
专项训练：
某项目建安工程费为 5000 万元，设备购置费 3000 万元，工程建设其他费 2000 万元，基本预备费率 5% 。建设前期年限为 2 年， 建设期为 3 年，各年的投资比例分别为20%、60%、20%。年平均 涨价率 6%， 求价差预备费。
解析如下：
基本预备费=(5000+3000+2000)×5%=500 万元
静态投资=5000+3000+2000+500=10500 万元
第 1 年：10500×20% ×[（1+6%）2（1+6%）0.5-1]=329.32 万元
第 2 年：10500×60% ×[（1+6%）3（1+6%）0.5-1]=1425.22 万元
第 3 年：10500×20% ×[（1+6%）4（1+6%）0.5-1]=629.58 万元
建设期价差预备费为：329.32+1425.22+629.58=2384.12 万元
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